Alle prokureurs in Japan online. Die grootste wetlike portaal van Uponese prokureurs.


Hoe om'n Woonstel te Vind in Japan - Die Ware Japan


Dit vereis net'n bietjie geduld en'n dik vel

Op soek na'n woonstel in Japan Een van die moeilikste Sommige eienaars het eenvoudig nie die huur aan buitelanders

Nie in staat is om te kommunikeer as gevolg van'n taal versperring is die grootste rede, maar soms, dit is niks anders as blatante vooroordeel teenoor nie-Japannese mense.

Ontbreek Japannese taal vermoëns maak dit ook baie moeilik om te gaan met die tipiese roete wanneer dit kom by die soek vir en die huur van'n woonstel. Maar as jy bereid is genoeg, beweeg in jou eie Japanees woonstel kan word om'n opwindende ervaring. Die eerste ding wat jy sal hê om te doen voordat jy selfs begin soek, is om uit te vind as jy het genoeg geld om te beweeg. In Japan, die koste vooraf van die beweging is baie, baie hoog. Daar is so baie aanvanklike fooie te betaal wat die totale koste kon gelyk tot ses maand se huur - en dit is eenvoudig om te beweeg in, soos wel, as die eerste maand se huur.

Op die top van dat, sal jy het om te koop'n sekere toestelle (baie woonstelle kom dikwels nie toegerus met yskaste of wasmasjiene).

Sleutel geld, ook bekend as"geskenk geld", is net dat - 'n geskenk van die geld wat jy gee aan die verhuurder. Dit is'n verstommende konsep vir diegene wat nie gewoond is aan dit. Die praktyk van die sleutel geld dateer terug na die Groot Kanto Aardbewing in. In die nadraai van die ramp, het baie mense is dakloos gelaat en desperaat. In die hoop om'n been op hul kompetisie, mense begin die gee van geskenke (in die vorm van geld) aan die verhuurder. Nog'n oorsprong van die belangrikste geld is gesê om te wees gedurende die post-oorlog era van vinnige ekonomiese groei in Japan. 'n baie van die jong mense beweeg uit van hul familie huise en in die stede vir die skool of werk. Hul ouers sou stuur langs ekstra geld aan die eienaar om te sê,"kyk uit vir ons seun dogter."Die praktyk steeds vandag, selfs al is die tye het verander - baie tot die frustrasie van huurders. Dit is moontlik om te vind plekke wat nie vereis dat die sleutel geld, maar baie plekke nog steeds doen. In Japan, het jy nodig om'n borg (保証人,"hoshounin"in Japanees), of mede-ondertekenaar, 'n woonstel te huur. Jou borg moet iemand wees wat is'n Japannese nasionale. As jy nie'n borg, kan jy gebruik om'n borg maatskappy, maar wees bereid om te betaal ongeveer een maand se huur vir hul dienste. Omdat so baie mense pendel om te werk, die skool met die trein in Japan, 'n woonstel lys byna altyd sluit in hoeveel minute wat dit sal neem om te loop na die naaste stasie, Maar die korter die afstand wat dit is, hoe hoër is die huur sal wees - veral as dit'n groot, besige trein stasie. Dit is dikwels'n keuse tussen die betaling van hoë huur te leef super naby die stasie, of betaal meer in pendel fooie, maar die betaling goedkoper huur deur die lewe verder weg. Dit is ook goed om in ag te neem watter soort van die trein stasie wat dit is. Is dit is'n plaaslike stop, of is dit'n uitdruklike stop. As jou naaste stasie is'n plaaslike stop, beteken dit dat jy dalk oor te dra treine te kry op die vinniger express trein. Dit is belangrik om te dink oor jou pendel by die oorweging van'n woonstel in Japan. 'n maklik, gerieflik pendel sal'n uiters positiewe impak op jou geluk vlak. Om te naby aan die stasie, maar dalk het sy eie nadele. Trein stasies is gewoonlik omring deur winkels, restaurante en bars, bring'n groot skare, veral in die groter stede. Soms, dit is beter om te wees'n bietjie verder weg te kry'n paar rus en vrede. Om te lees is'n Japannese woonstel lys, sal jy nodig het om te weet wat die afkortings beteken in die woonstel uitlegte: 'n baie van die goedkoper studio woonstelle in Japan het eenheid baddens, wat beteken dat die toilet, wasbak en bad is almal in dieselfde klein kamer. As jy wil die toilet te skei van die res van die badkamer, jy het om jou te laat jou agent weet. Andersins, sal jy sien'n baie van die eenheid bad. Hou in gedagte dat die meeste woonstel badkamers loop op die klein kant. Groter badkamers is gewoonlik gevind in nuwe geboue of eenhede wat hoër in huur. Geriewe sluit in dinge soos die motor-slot inskrywing in die gebou, met'n op-terrein gebou bestuurder, 'n vullis verwydering kamer, 'n pakket lewering stoor kamer, fiets en die motor parkeer. Die mooier die woonstel gebou, die meer geriewe wat jy sal hê. Nou dat jy het die geld, jy het uitgepluis het waar jy wil om te lewe, en jy weet watter soort van die woonstel wat jy wil, dit is tyd om uit te vind'n real estate agent. Die agent sal hanteer al die kommunikasie tussen jou en die verhuurder. Dit is baie belangrik om van te kies iemand wat jy vertrou en wat sal hard werk namens jou te vind en te beveilig jou woonstel. Sommige agentskappe is landwyd, terwyl ander area-spesifieke. As jy weet wat die omgewing wat jy wil om te lewe in, jy moet gaan na'n kantoor in daardie gebied. Sodra jy het beskryf watter soort van die woonstel wat jy is op soek na, die agent sal begin om te wys jy die eienskappe wat die beste pas by jou versoeke. Dikwels, hulle sal neem om te kyk na die woonstelle reg weg. Daar is webwerwe vir buitelanders wat toelaat dat jy om te soek vir woonstelle en kontak agente in engels. Leo paleis - Hierdie is dalk een van die grootste"buitelandse-vriendelike"maatskappye wat kan help jy vind'n plek om te woon.

Hulle het'n volle engelse webwerf met besonderhede en foto's van die eienskappe wat jy kan huur.

Hulle het selfs bied dienste vir internasionale studente, en selfs maandelikse kontakte (in teenstelling met die jaarlikse kontrakte wat baie plekke het).

Die woonstelle wissel deur die eiendom, maar hulle is gewoonlik klein, maar skoon.

Nog'n voordeel van Leo paleis eienskappe is dat sommige van hul maandelikse huur woonstelle kom toegerus met basiese meubels en elektriese toestelle.

Tipies, Japanees mense sal vra hul ouers of werkgewers

Onthou: Soos voorheen aangedui, kan dit baie moeilik wees om'n woonstel te vind in Japan net omdat jy is'n buitelander. Dit is veral waar as jy in'n landelike area. Maar daar is meer opsies wat beskikbaar is as ooit tevore, so hou jou kop op en hou op soek. Daar is'n goeie kans dat jy kan vind'n plek om te huur, tensy jy is in'n baie afgeleë gebied van Japan. Japanees eienaars is berug vir die wat nie die huur te buitelanders, die belangrikste rede hiervoor is kommunikasie kwessies. Die meeste eienaars nie engels praat, of is nie gemaklik om dit te doen. Eienaars is ook bekommerd dat buitelanders sal volg nie, Japanees gebruike, soos die neem af hul skoene voor die aanvang van'n woonstel, of weg te gooi vullis behoorlik. Daar is ook kommer dat buitelanders sal op en beweeg in nood situasies sonder waarskuwing en sonder die betaling van die huur. Byvoorbeeld, na die Tohoku Aardbewing van, baie buitelanders links Japan om terug te keer na hul eie lande, die verlaat van die eienaars hoog en droog. Vir watter rede ook al, daar is'n baie van vooroordeel teen buitelanders wanneer dit kom by die huur van woonstelle, wat is die ongelukkige. Sodra jy het gevind dat die perfekte woonstel, is dit tyd om dit te beveilig. Jy kan die volgende dokumente nodig om aansoek te doen vir'n woonstel: Let wel: Hierdie lys nie van toepassing op elke woonstel, verhuurder, of real estate maatskappy. Die vereiste dokumente wat jy nodig het sal wissel deur die eiendom of maatskappy wat jy gaan deur middel van die woonstel te huur.

Daar is baie maatskappye wat nie vereis dat baie van die dokumente wat op hierdie lys.

Maar daar is ander maatskappye wat kan versoek ander dokumente wat nie ingesluit op die lys.

Net bevestig die presiese dokumente wat jy nodig het met die eienaar of maatskappy wat jy sal doen het met. Volgende, dit is tyd om te begin vul'n hele klomp van die papierwerk. Die agent sal loop jy deur die hele proses, maar weereens, as jy nie praat Japanees, sal jy het om saam te bring van iemand wat nie. Sodra jy'n woonstel kry, dit is belangrik om te weet dat dit kan neem - weke net om die proses van die papierwerk, ens, so beplan daarvolgens. Die huur van'n woonstel in Japan is nooit maklik vir enigiemand, insluitend die Japannese mense, met die belangrikste rede hiervoor is die mal hoë koste van die beweging. Daar is hoop, egter In die afgelope jaar, die aantal van die woonstelle wat nie vereis dat die sleutel geld het toegeneem. Die mense is gefrustreerd met die ou praktyk, en met die huur mark leun meer en meer in die rigting van die huurder se guns, dit is net'n kwessie van tyd voordat die sleutel geld is weg geheel en al. Terwyl die vind van die huur lys in engels is nog nie algemeen oral in Japan, daar is nog steeds'n baie van die opsies wat beskikbaar is. In werklikheid, daar is meer engels sprekende agente en webwerwe in afrikaans nou as ooit tevore.

Om verwerp vir'n woonstel bloot omdat jy nie die Japannese voel soos blatante rassisme die meeste van ons nie, maar vir die Japannese eienaars, dit is meer oor nie in staat om te kommunikeer met die huurder.

Maar dit is die veronderstelling, natuurlik, dat daar geen buitelanders praat Japanese. Dit is oor die tyd Japan het weg met die algemeen diskriminasie onder eienaars van eiendom en real estate agente. In hierdie globale ouderdom, is dit net nadelig vir Japan se reputasie en die ekonomie om te draai weg van mense op grond van nasionaliteit ras.

Vir nou, ongelukkig, daar is skynbaar eindelose hekkies om te oorkom wanneer die huur van'n woonstel in Japan as jy is'n buitelander.

Maar as jy is gewapen met die regte inligting, genoeg geld, en die Japannese taal vaardighede (óf jou of iemand anders se), kan dit gedoen word. Koop gordyne voor jy spandeer jou eerste nag in jou nuwe woonstel. Ek kan jou vertel van persoonlike ervaring dat dit is baie meer gemaklik as jy nie op die skerm vir al jou nuwe bure te sien. Gebore en getoë in Japan, Kanna woon nou in Richmond, Kalifornië. Sy jaag twee kleuters om deur die dag, en is'n professionele skrywer deur die nag. Sy is lief vir die deel van haar persoonlike ervarings van die groeiende naby die helfte van die Japannese - beide die goeie en die slegte. Sy droom van haar volgende reis huis om te sien haar familie, eet ongelooflike kos, en geniet die uitstekende diens, al wat sy mis duur.