Alle prokureurs in Japan online. Die grootste wetlike portaal van Uponese prokureurs.


Die kwessie van die land verlaat die verlangsaming van landelike ontwikkeling in Japan - Die Japan Times


In residensiële gebiede, dat die syfer was

TAKAHASHI, OKAYAMA OFGeleë in die berge op die grens van Hiroshima en Okayama prefekture is Takahashi, 'n stad van ongeveer, mense wat lê dertig minute met die trein van die gewilde internasionale toeristebestemming van Kurashiki. Maar oor'n -minute se ry wes van Bitchu Takahashi Stasie lê'n klein en verwaarloos die mens-gemaak dam wat kom om te simboliseer'n groeiende probleem landwyd, en die een wat die sentrale regering is nou op soek na oplossings verlate eiendom waarvan die eienaarskap onduidelik is.

Die Takahashi dam het lank gebruik as'n gemeenskap bron van water, selfs al was dit nooit duidelik wat dit besit het.

Wat het'n probleem in April as deel van die dyk gebreek het, die skep van'n lek, en die stad het besluit om te dreineer die dam en die ontwikkeling van die land."Takahashi is geskep na sy samesmelting met vier kleiner dorpe in. Dit was nie duidelik of die dam het behoort aan een van die pre-samesmelting dorpe, in welke geval dit sou geword het Takahashi se eiendom, of dit is private eiendom,"sê Yoshio Ishida, 'n lid van die Takahashi Munisipale Vergadering."Dit is dus nie duidelik wat in beheer is van die handhawing van die land of iemand kan ontwikkel,"het bygevoeg Ishida, wat verplig was om te soek na antwoorde op die vrae. Amptelike rekords toon geen verandering in eienaarskap sedert, die jaar het die dam was waarskynlik geskep. Wat kan geërf het die eiendom van die oorspronklike eienaars was onbekend."Die stukrag vir my die verhoging van die probleem van onduidelik eienaarskap van die dam het te doen met die feit dat Takahashi het'n aantal van die klein dam met sulke bekommernisse. In die verlede, boerdery gemeenskappe het sorg van hulle, met behulp van hulle as'n gemeenskaplike bron van water. Maar nou dat die bevolking in landelike gebiede is om te daal, dit is nie altyd so duidelik wie verantwoordelik is vir hul onderhoud,"Ishida gesê. Takahashi amptenare gekontak ander Okayama stede te bepaal wat die omvang van die probleem.

Antwoorde gekom het van die sewe stede, wat aangehaal voorbeelde van openbare werke-projekte wat vertraag of gekanselleer omdat niemand kon vind die grond die eienaars, wie se toestemming nodig was om die werk te voltooi."Ons het gehoor van een geval waar'n pad projek is gekanselleer as gevolg van'n stuk grond wat nodig is vir dit eers nodig om die toestemming van meer as vyftig erfgename van die oorspronklike eienaar, maar die doen en late van die een erfgenaam kon nie bevestig word nie,"sê Takashi Nishimoto, 'n Takahashi stad amptelike.

Los wette wat nie van krag is erfgename van die land om formeel te registreer en hul eiendom het lank reeds'n bron van kommer in die landelike gebiede. Jonger erfgename laat vir die groot stad en dan kan nie gevestig word deur die stede of dorpe van hul ouers of ander voorvaders toe hulle toestemming nodig is vir'n openbare werke projek om voort te gaan. Die Dieet was geskud wanneer'n fiskale land ministerie opname van stede, dorpe en dorpe het eienaarskap vir twintig persent van die land is onduidelik.

Die opname het die land verdeel in stedelike, residensiële, plaas en die bos.

In digbevolkte gebiede met meer as, mense per vierkante kilometer. vyf persent van die grondeienaars was onduidelik, die opname het aan die lig gebring.

Eienaarskap is onduidelik vir meer as'n kwart van die aangewese bos gebiede (. 'n soortgelyke verslag is verlede jaar vrygestel is deur'n studie groep gelei deur die voormalige minister van binnelandse sake en Iwate Gov.

Hiroya Masuda, wat gewaarsku het in dat baie landelike gebiede sal in die gesig staar uitwissing as gevolg van die bevolking daal. Masuda se groep beraam dat in, eienaarskap van'n paar. een miljoen hektaar van die land, 'n gebied byna die grootte van Kyushu, is onduidelik. En dit kon erger."Ongesteurd gelaat word deur die beleid maatreëls, die bedrag van die land met onduidelik eienaarskap kan uit te brei tot.

vier persent, en vir landbougrond, dit was

twee miljoen hektaar deur,"het die verslag voorspel.

Dit is nie veel kleiner as Hokkaido, wat is byna.

agt miljoen hektaar. Die ekonomiese verliese wat uit ongebruikte grond met onbekende eienaars deur kon bereik ¥ triljoen, het die verslag het bygevoeg. Van hierdie, oor ¥. ses triljoen was as gevolg van die agteruitgang van plase en woude wat verswak hul vermoëns om jou te help verhoed dat die oorstromings en erosie. Ander ¥ twee triljoen geraam in die vorm van die geleentheid verlies deur vertraag of gekanselleer openbare werke-projekte, en'n afname in die landbou want niemand kan uit te vind wat die grond besit of vind die erfgename van die oorspronklike eienaar. Oor die afgelope jaar, die regering het stappe geneem het om die probleem aan te spreek en Takahashi se dam het die onderwerp van verwysing in die amptelike debatte oor die behoefte vir'n verandering. 'n wetsontwerp onder bespreking sou maak dit makliker vir private maatskappye en stede en dorpe om meer maklik gebruik om die land met onduidelik eienaarskap vir openbare doeleindes, soos parke of parkeerterreine."In die geval van die pad konstruksie wat vereis dat die aankoop van grond, tensy'n baie van real estate is'n veilige, dit sal nie vooraf. Die wetsontwerp is ons gesels sluit in maatreëls om hierdie probleem aan te spreek en kan help verkort die bedrag van die tyd wat nodig is vir die voltooiing,"Hirofumi Kado, 'n Liberaal-Demokratiese Party lid van die Laer Huis, het vroeër gesê verlede maand op'n komitee vergadering die wetsontwerp te bespreek. Vir diegene wat onthou Japan se bate-borrel opgeblaas ekonomie in die laat 's en vroeë 's en die triljoene van die jen uitgestort in landelike konstruksie projekte wat langs die sakke van korrupte amptenare nie, maar blyk te wees, wit olifante, dit is natuurlik om bekommerd te wees oor pogings om toelaat dat private maatskappye en plaaslike regerings te gebruik onopgeëiste land as hul projek voldoen aan die ietwat vae definisie van"openbare doel."Maar Shoko Yoshihara, 'n navorsingsgenoot by die Tokio-Stigting vir Beleid Navorsing en die skrywer van'n boek op Japan se grond probleem in die ouderdom van die bevolking daal, het gesê dat terwyl die openbare doel is moeilik om te definieer, die wetsontwerp is die eerste stap in die regsproses."Die doel van die wetsontwerp nou gedebatteer is om eers te besluit die groter raamwerk. Sodra dit wet word, die regering sal dan agtermekaar skep basiese beleid en riglyne. Hierdie sal wees meer spesifiek in terme van wat bedoel word, onder die wetlike reëls, deur'n openbare doel,"het sy gesê. Sommige plaaslike regerings soos Takahashi doen wat hulle kan binne die bestaande wette om te bepaal eienaarskap, soos die stuur kennisgewings met eiendom belasting fakture om mense te vra om te verseker dat hul land is amptelik geregistreer is of om te registreer om die name van hul erfgename.

Maar baie wat wegbeweeg nie wil hê om te dra die koste van die registrasie en die handhawing van hul eiendom, veral as dit is geïsoleer.

Dit het gelei tot groeiende spanning tussen burgemeesters en dorp koppe en die sentrale regering oor wie moet betaal word wanneer die land verlaat veroorsaak dat plaaslike ekonomiese skade."Die beskerming van die vlaktes en die berge is vir die behoud van die nasionale water bronne sowel. As die grond val in ondergang, die risiko van skade as gevolg van natuurlike rampe groei. Moenie plaaslike regerings, met kwynende bevolkings, het om te dra die las van die beskerming en handhawing van hierdie land."gevra Takahashi Burgemeester Takanori Kondo. Met hul bevolkings veroudering en krimp, 'n aantal van stede, dorpe en dorpe is die aanneming van die plaaslike vernuwing planne wat moedig die hervestiging van die meer landelike en afgeleë dele van'n stad na die dig bevolkte gebiede, dikwels in en rondom die groot dryf, ten einde te meer maklik en goedkoop te reageer op sosiale welsyn en nood behoeftes. Takahashi het'n"kompakte stad"van plan is om hierdie doel te bereik. Assemblyman Ishida het gesê een manier Tokio kon beter werk met plaaslike regerings in die aanspreek van die probleem van die land met eienaarskap onduidelik is om te dink meer logies oor waar hul bejaarde inwoners is geneig om te leef in die jaar wat voorlê voor die bepaling van die land grense."Die sentrale regering besluit eiendom lyne wat gebaseer is op'n nasionale opname, wat prioriteit diegene wat in bergagtige en meer landelike gebiede binne die stad grense. In werklikheid, daar is die land in baie stedelike distrikte wat nie kan ontwikkel word omdat eienaarskap onduidelik is,"Ishida gesê."Deur, baie baby boomers sal word oor jaar oud en sal baie erfgename, en niemand is geneig om te wees wat op die land die regering het ondervra en gemerk,"het hy bygevoeg.